Trabajo puntual
Documenta el área específica y el detalle relacionado.
Lee la línea del techo. Luego haz un plan.
Elige la condición que estás notando. La sección del techo mostrará dónde comienza una inspección.
Mapear el techo
Elige una condición
Enfoque de inspecciónRuta del agua
Sigue el recorrido desde la superficie al tapajuntas y al espacio inferior.
Anatomía de inspección
Selecciona un punto para ver qué conviene anotar.
¿Reparar o reemplazar?
Usa lo que ves para organizar la próxima conversación.
AisladoExtendidoRecienteRecurrente
Revisión adicional
Compara alcance, base, drenaje y detalles conectados.
Plan del sistema
Considera factores amplios y repetidos en todo el conjunto.
Registro de materiales
Entiende la superficie y anota los detalles que la rodean.
| Material | Observar | Planear según | Detalle a registrar |
|---|---|---|---|
| Teja asfáltica | Gránulos, curvatura, grietas, fijaciones y transiciones expuestas. | Pendiente, valles, penetraciones, sombra y drenaje. | Forma, capas visibles, contexto de instalación y ventilación. |
| Metal de junta alzada | Juntas, fijaciones, recubrimiento, rayas y sellador. | Movimiento térmico, transiciones, nieve y geometría. | Perfil, material, acabado, fijación y método del borde. |
| Membrana de baja pendiente | Marcas de agua, juntas, ampollas, perforaciones y bordes. | Drenaje, equipos, penetraciones y zonas de tránsito. | Tipo de membrana, juntas, drenajes y acceso. |
Preparar el sitio
- 01
Despejar el acceso
Aleja vehículos y objetos sueltos del exterior de la casa.
- 02
Anotar señales interiores
Registra manchas, goteos, luz, olores o sonidos inusuales.
- 03
Reunir datos del techo
Prepara notas de reparaciones y materiales conocidos.